Katinting.com, Bontang – Upaya pengembangan kawasan industri di Bontang kembali menghadapi tantangan mendasar terkait konsolidasi lahan. Sebagian besar area yang masuk dalam perencanaan kawasan industri masih berstatus milik warga, sehingga pengelolaan oleh PT Kawasan Industri Bontang (KIB) belum dapat dilakukan secara menyeluruh.
Kepala Bidang Penanaman Modal DPMPTSP Bontang, Karel, mengatakan bahwa kondisi tersebut membuat percepatan pembangunan kawasan industri berjalan tidak optimal. Tanpa penguasaan lahan yang memadai, pengelola kawasan sulit menyiapkan area siap bangun maupun fasilitas dasar yang dibutuhkan investor.
“Karena lahan masih tersebar dan banyak yang dimiliki masyarakat, pengembangannya tidak bisa dilakukan secara penuh. Investor tentu mencari lahan yang benar-benar siap,” ujarnya, Jumat (28/11/2025).
Ia menegaskan bahwa kesiapan lahan menjadi salah satu faktor paling menentukan bagi calon investor. Banyak perusahaan membutuhkan area yang telah memenuhi standar kawasan industri. Mulai dari kepastian status tanah, kontur lahan yang layak, hingga kesiapan utilitas dasar.
Selain persoalan lahan, kesiapan infrastruktur pendukung di kawasan industri juga masih menjadi pekerjaan rumah. Investor membutuhkan kepastian terkait ketersediaan listrik, air, dan akses jalan sebelum memutuskan berinvestasi.
“Kalau utilitas belum jelas, mereka pasti mempertimbangkan ulang. Investor ingin kepastian, bukan sekadar rencana,” terangnya.
Pemerintah daerah sendiri belum dapat melakukan pembebasan lahan dalam skala besar karena keterbatasan anggaran. Dengan kondisi tersebut, Karel menilai peran KIB menjadi sangat penting dalam melakukan pendekatan, konsolidasi, dan percepatan penataan kawasan.
“Harapan besar memang ada pada KIB sebagai pengelola. Mereka yang punya ruang lebih besar untuk mengupayakan konsolidasi lahan,” ujarnya.
Menurutnya, kejelasan pengelolaan lahan dan pembangunan infrastruktur kawasan akan menjadi kunci untuk meningkatkan daya tarik investasi Bontang. Dengan kawasan industri yang tertata dan fasilitas yang terpenuhi, peluang masuknya investor diyakini akan jauh lebih tinggi. (Re)
